Басты Жылжымайтын Мүлік Біз Уолмартта жүрген кезімізде, Дуэйн Рид үстемдік етеді

Біз Уолмартта жүрген кезімізде, Дуэйн Рид үстемдік етеді

Қандай Фильм Көруге Болады?
 
(Сурет: Джоэл Киммель)



жаңа ұятсыздар қашан шығады

Өткен аптада Уолл-Стриттегі Трамп ғимаратындағы конверттелген лоббидің мәрмәр залдарында кеш болып жатты. Рианна Д.Д. басқаратын айналмалы үстелдерден жарылыс жасады. Кілт. Кеңсе қызметкерлері бір кездері Даррил Құлпынай болған бейсболдан қолтаңба қойылған фотосуреттерді күтті. Галстуктағы тамақтанушылар тауық шашлыктары мен фаршталған бұрыштарды айналдырды.

Түнгі клуб болуы мүмкін еді, тек сағат 11-ді, ал бұрышта әйел ақысыз саңырауқұлаққа қарсы тырнақ спрейі үлгілерін үстелге басқарды. Кәсіби спортшы мен музыкаға қарамастан, бұл Duane Reade болды, дәріханалар желісінің жаңа флагмандық дүкенінің ашылуы.

Бұл дүкен Duane Reade-ді бұрын-соңды қажетсіз тұтынушылық биіктікке шығарады: контактілі линзаның шешімін іздеу бізді талғампаз шоколадтар мен тауықтардың джалфрези соусының банкалар қатарынан, Look Boutique дүкенінен әжімдерге қарсы крем сөрелерімен және макияж бойынша кеңес беретін сандық дисплейлермен өткізді. Химай мен суши толтырылған тоңазытқыш қондырғылармен және маникюр ұсынатын станциямен қатар, шаштараз салонында парфюмериямен толтырылған бөлменің жанында фендер ұсынды. Дәріхана есептегіші артқы бұрышта болды, кейіннен ойластырылды.

Біз науадан фаршты жеп, контактілі линзаның ерітіндісін тауып, оған ақы төледік, Duane Reade компаниясының бренді Делиштің тырнаққа қарсы тырнаққа арналған спрейі мен барбекю картоп чиптеріне қолымызды создық. Есіктен шыға бергенде бізді тағы бір рет тоқтатты.

Сіз өзіңіздің тегін сыйлығыңызды алдыңыз ба? - деп сұрады күлімсіреген әйел. Біз жоқ деп басымызды шайқадық, тағы бір рет абайлап қолымызды создық. Жүз пайыз мақта-матадан жасалған іш киімдер, ол оны қызықтырды. Сен бар, қыз!

Тағы бір күні, тағы бір жаңа Дуэйн Рид.

Кейінірек, Walmart-тің Нью-Йорктегі шектеулерін бұзу ықтималдығы жергілікті саясаткерлерді ашуланшақтыққа (ең болмағанда үй жануарларына арналған жобалар үшін компаниядан үлкен қайырымдылық алмаған адамдар) жіберді. Дуэн Ридтің тақырыбы қозғалған кезде, жергілікті поликтердің көпшілігі иық тірейді. Ұқсастықтар өте көп: бәріне бірдей танымал болу, мегакорпоративтік меншік, агрессивті экспансия және бәсекелестікті жоюға деген ұмтылыс. Айырмашылық бар ма?

Дуэйн Рид - бұл Нью-Йорк тұрғындары үшін сөзсіз бөлшек сауда тәжірибесі; Жоғарғы Батыс жағында таңғы сағат 3-те мас күйінде босануды бақылауға арналған рецептті толтыратын немесе жексенбі күні таңертең Бедфорд-Стювессанда сүт сатып алатын орын. Әмбебап тәжірибе, оны аз сүйеді. Мен Дуэн Ридті жек көремін және мен Дюан Ридті Facebook-тағы Williamsburg парақшаларын сақтау үшін бойкот жасаймын.

Кеште дүкен туралы еске салу бірден қымбат бағаларға (тіпті кәмпиттің де басқа дүкендерге қарағанда жоғары бағасына), назар аудармайтын қызметкерлерге және қалауы бойынша ешбір брендтің жартылай жинақталған сөрелері бар орындарға шағым тудырады. Бірақ минусқа қарамастан, Дуэйн Ридтен құтылу мүмкін емес. Бұл Rite Aid-тен 60-қа жуық дүкендерден және CVS-ден 138-ге көп дүкендерден тұратын бұл қаладағы ең үлкен дәріханалар желісі. Манхэттенде оның логотипі перифериялық көріністе сирек кездеседі.

Тізбектің белгілері оны 1960 жылдан бастап ерекше Нью-Йорк деп жариялайды. Шынында да, бірақ көптеген Нью-Йорк тұрғындарының көз алдында оның көбеюі Нью-Йорктің қалай сақтай алмағандығын білдіреді. оның бірегейлік. Уильямсбургте екі тәуелсіз дәріхананың қарсы бетінде жаңа дүкен ашылған кезде орнатылған сыра бары жергілікті тұрғындарды жергілікті көзқараспен сатып алу әрекеті сияқты сезінді.

1992 жылы 37 дүкеннен Duane Reade бүгінгі күні 257-ге дейін кеңейді және компания өкілі одан да көп дүкен болатынын растады. Оны жекеменшік үлестік фирма иемденіп алды, мемлекеттік болып, содан кейін қайтадан жекеменшікке өтті. Оның бұрынғы бас директоры Энтони Катти және оның бұрынғы қаржы директоры Уильям Теннант компанияның қаржылық көрсеткіштерін жалған көтергені үшін сотталды. 2006 жылға қарай оның облигацияларының рейтингі өте әлсіз деңгейге дейін төмендетілді. Дуан Рид өзінің ауыр қарызы мен беделіне нұқсан келтіріп, өзінің жедел экспансиясының құрбаны болуы мүмкін.

Содан кейін, 2010 жылдың басында, Иллфилде орналасқан Дерфилд, Уолгринс нарықты аз қамтып, Дуан Ридті 618 миллион долларға және 457 миллион долларға қарыз ретінде сатып алды. Бірегей Нью-Йорк желісі қазір ең ірі дәріхана бизнесінің бөлігі болып табылады, оның қаржы жылы сатылымы 67 миллиард долларды құраған және 244 000 одақтан тыс жұмысшылар бар.

Инвесторлармен қарым-қатынас материалдарында Walgreens американдықтардың 75 пайызы дүкендерінің бірінен бес миль жерде тұратындығын мақтаныш етеді. Нью-Йоркте бұл сезіледі шектен асқанда Біздің 75 пайызымыз Дуан Ридтің бір-екі блогында тұрады.

Дуан Ридтің әр блогында және оның фармациядан тыс, бодега мен шағын азық-түлік салаларында әртараптандырылуымен бірнеше сұрақтар ұнамай бастайды: біріншісі, бәрін неге Walmart алаңдатады? Екіншісі, жақын жерде сатылатын тағы бір қаскөй бар ма? Ең бастысы, Нью-Йорк қаласының Дуан Ризизациясы шексіз жалғасады ма?

Duane Reade’s Wall Street megashopping emporium ашылған күннің ертеңінде жаңа дүкеннен бірнеше блок алыста митинг өтті. Нью-Йорк штатының ассамблеясының мүшесі Инез Баррон және кәсіподақ жетекшісі Рич Уален Нью-Йорк штатының Қыз-Лейндегі есепші кеңсесінің алдында тұрып, даулы жер келісім-шартына аудит жүргізу туралы сұранысын жариялады: Байланысты топтың болашақ қауесет жері туралы Нью-Йорктегі Walmart. Wal-Mart Sucks батырмаларын киген наразы адамдар кәсіподақ мүшелерімен және Living Wage NYC науқанының өкілдерімен араласып кетті.

Митингтен кейін шығыс Нью-Йорктегі қалалық кеңес мүшесі Чарльз Барронның айырмашылығы мынада: Дуэйн Рид көршіге көшкен кезде ешқандай бәсекелестік туғызбайды және жұмыс орындарын жоғалтуға әкелмейді. Бұл жеткіліксіз. Бұл жеткіліксіз; оларда ондай жоқ. Бұл да арзан емес.

Ол әрі қарай Walmart термен жұмыс жасайтын дүкендермен айналысады, тек толық емес жұмыс күнін жалдайды және сағатына 7,53 - 8,53 доллар төлейді. Ол сонымен қатар жергілікті дистрибьюторларды қолданбайды. Walmart - бұл аз мөлшерде жалақы төлеу үшін құлдарды іздейтін ауыспалы плантация және оның пайдасын арттыру үшін қауымдастықтарды пайдалануды жалғастыру, деді Баррон мырза.

Дуан Ридті көп жағынан Walmart-пен салыстыруға келмейді. Duane Reade-ден BMX велосипедін, палубадағы қолшатырды немесе Нора Робертстің соңғы романын сатып ала алмайсыз. Уолмарттан айырмашылығы, Дуэйн Рид бөлшек саудада жаһанданған жоқ. Осыдан жеті жыл бұрынғы аз уақыттан басқа - қазір сотталған ауыр қылмыскер Энтони Катти Дуэйн Ридті басқарып, кәсіподақты бұзуға тырысқан кезде - тіпті жұмыс күші Дюан Ридтің жағында болды.

Duane Reade және Local 338-дің тамаша қарым-қатынасы бар; біз өркендеп жатырмыз, деді кіші Джек Кэфи, кәсіподақ директоры. Walmart өз лигасында - олар жұмысшыларын құрметтемейді, кемсітеді, жұмысшыларына тиісті жалақы төлемейді; бірақ Дуэйн Рид, олар жұмыс орнында жұмыс істейтін компанияның анықтамасы.

Кәсіподақ Дюан Ридте 22 жыл жұмыс істеген Джульетта Ричардсон деген қызметкерді телефон арқылы алды. Бұрынғы бас директор Кути біздің келісімшартты ұзартқысы келмеген күрес кезінде, бұл ол күрес болды, деді ол. Бірақ олардың келісімдері қайта қаралғаннан кейін, көптеген жақсартулар болғанын айтты. Walgreens-те кәсіподақтың қызметкерлері жоқ, бірақ Нью-Йорктегі жергілікті кәсіподақ Дуэйн Рид біршама тәуелсіз тұлға болып қала берсе, оның келісімі келесі жылы келіссөздер басталған кезде жаңартылады деп ойлайды.

Дуэйн Ридті 1960 жылы Авраам, Эли және Джек Коэн бастаған. Бұл атау Манхэттеннің төменгі қоймасымен шектесетін, қазір жарнамалық материалдардың қиылысы ретінде ұсынылған екі көшеде пайда болды (Ия, біз олардың қиылыспайтынын білеміз ... бұл суретті жақсартуға мүмкіндік береді! ). 1992 жылы отбасы Митт Ромнидің Бейн Капиталына жоғары левередж сатып алу арқылы компанияны 230 миллион долларға сатты. Мақаласындағы сәйкес New York Post , сол кезде бұл желіде 37 дүкен болған.

1996 жылы Бэйн Дуэт Ридті 350 миллион долларға сатардан бұрын, Pathmark компаниясының бұрынғы президенті Куттиді басқа сатып алушы фирма DLJ Merchant Banking Partners-ке жалдады, ол 1998 жылы компанияны жария етті. IPO-дан түскен пайдамен, Кути мырза Нью-Йорктегі есірткі сататын дүкендердің басқа желілерін - Love's, Rock Bottom, Value Drug-ді иемденіп, дүкеннің жүз белгісінен өтті.

2000 жылы, федералды прокурорлардың айтуы бойынша, ол кітаптарды пісіре бастады, бұл компанияны сатып алушылар үшін тартымды етіп, қайтадан жеке болған кезде компанияның қаржысын бұрмалап көрсете бастады, оны Oak Hill Capital Partners 2004 жылы 750 миллион долларға сатып алды. Оук Хилл мырза Кутиді жұмыстан шығарды бір жылдан кейін компанияның логотипін өзгертті, оның түс схемасын көк және қызылдан сирень және қара түстерге өзгертті. Сондай-ақ, дүкендерді қайта құру, дәліздерді кеңейту, жарықтандыруды жақсарту және бір кездері Дуан Ридтің қысым көрсеткен атмосферасына жеңілдік қосу туралы айтылды. Мұның әсері дүкенді қала маңындағы есірткі сататын дүкендер сияқты сезінуге мәжбүр етті.

Walgreens сағаты астында Дуэйн Рид кеңейтуді де, қайта құруды да жалғастырды. Уолл-Стритте ашылған дүкен - бұл компанияның жаңа келбетін көрсететін үлгі, ал оның сәнді брендтерге айналуы Sephora сияқты дүкендердің орналасуымен және біртүрлі, Нью-Йорктегі тәуелсіз дәріханалармен ерекшеленеді, олар өздерін ерекше косметика, Еуропадан алынған сабынмен қамтамасыз етеді. , арнайы тіс щеткалары және басқа да қымбат заттар.

Сақтандырудың қазіргі кездегі жұмыс тәсілі бизнесте тәуелсіз дәріхана ретінде қалу мүмкін емес, дейді C.O. иесі Ян Гинсберг. 173 жылдан бері Гринвич ауылында және 1930 жылдардан бастап Гинсберг мырзаның отбасында болған дәріхана Bigelow. Ол бүкіл Нью-Йорктегі дәріханалар аман қалу үшін бөлшек сауда ұсыныстарын көбейтуі керек екенін айтты. Бірақ, деді ол, тізбектер бірдей ауырсынуды сезінеді, сондықтан да олар тамақ бизнесінде. Сіз мұндағы ассортиментті қарастырасыз - мұздатылған тамақ, оралған тамақ, ит тағамдары - олар тек фармацевт болып өмір сүре алмайды.

Оның айтуынша, бұл бизнесте 1980 жылдары пайда болғаннан бері тізбектер болған - көшеде Дуан Рид бар, ол (көшеде әрқашан Дуэйн Рид бар) - және ол бұған қатты алаңдамайтынын айтты. Тізбектер, оның Walmart немесе Duane Reade болсын, бәрібір бос бизнес саласында екенін айтты. Менің ойымша, тәжірибе жарнамамен сәйкес келмейді.

Тәуелсіз дәріханалар - бұл үлкен Манхэттеннің мұрасы ғана емес. Dumbo-дағы Bridge Apothecary иесі Крис Циорос төрт жыл бұрын өз дүкенін ашқан. Мен әрқашан тәуелсіз жұмыс істедім. Мен ешқашан желіде жұмыс істеген емеспін, өйткені қызмет жоқ, деді ол. Сіз тізбекке кіргенде ешкім ештеңе бермейді.

Соған қарамастан, тізбектер басым болады және солай бола бермек. Өткен аптада, Crain’s New York Business Walmart-тың Нью-Йорк нарығына еніп кетуінің керемет әдісін көрсетті: Rite Aid сатып алыңыз.

ewitt@observer.com

Сізге Ұнайтын Мақалалар :