Аурухана қызметкерлері Нью-Йорктегі Langone медициналық орталығынан тыс жұмысқа жаяу барады (Арман Джидзович / Нью-Йорк бақылаушысы) Блейк пен Гвен қанша уақыт бірге болды
Медициналық студент ретінде сіз бәрін бастан өткересізмыналар20 жылдық білім және бұл кездесулер кезіндегі таңғажайып, таңғажайып күн, - деді Нью-Йорктегі медициналық университеттің студенті Александра Прайс, өзінің тағдырын күтіп тұрған дәрігер ретінде 20 наурызда, ол және бүкіл ел бойынша 18000-ға жуық бітіруші қарттар болған кезде. резиденттік бағдарламаларымен сәйкес келді.
Стресті де, қуанышты да матч күні, жыл сайын наурыздың үшінші жұмасында өтеді, бұл елдегі әрбір медициналық студенттің қай жерде оқуын жалғастыратындығын ғана анықтамайды (компьютерленген алгоритм медициналық студенттердің талғамдарын резидентура бағдарламасы директорларының таңдауымен сәйкестендіреді) , әрқайсысын бір орналастыруға тағайындау), бірақ олар өздері қалаған мамандық бойынша жұмыс істей ала ма, жоқ па, тіпті мүлде тәжірибе ала ма (студенттердің аз пайызы сәйкес келмейді және қол жетімді бағдарламаны іздеуге тырысу керек) слоттар).
Прайс ханымның кездесуі, бақытқа орай, қуанышты болды - ол өзінің таңдаулы таңдауының бірін алды - Нью-Йорктегі Тиште бір жыл тағылымдамадан өтіп, Тиш, Беллевью және ВА ауруханасы арасында ауысып, содан кейін өзі өскен Майамидегі дерматологиялық резидентурада. жоғары. Бірақ бірнеше күннен кейін ол басқа матч туралы алаңдаушылық білдірді, ол оны бірнеше жыл күткен жоқ немесе бұрын ойланбаған: пәтер табу. Айына 1000 доллар тұратын оның субсидияланған NYU студиясын жалдау ақысы 1 маусымға дейін созылды және резидент ретінде оған тұруға рұқсат жоқ.
Мен бағаларға, адамдардың бұл пәтерлерге қанша төлейтініне таңданамын. Бұл өте қиын, деді Прайс ханым, егер бұл апай, Варбург брокері Сьюзан Абрамс үшін болмаса, ол мүлдем адасып кетер едім деп мойындады. Менің ойымша, бұл қиын болуы мүмкін, бірақ шынымды айтсам, мен алдымен бағдарламаны ойладым - менің ойымша, бұл әдеттегі тәсіл - сіздің мансабыңызды бастаған дәрігер ретінде №1 нәрсе - ең жақсы дайындықтан өту және қалғаны өзін-өзі анықтайды.
Қалғандары, қалай болғанда да, өзін-өзі анықтай алмайды, өйткені Манхэттендегі ауруханаларға сәйкес келетін көптеген тұрғындар жыл сайын пәтер іздей бастағанда табады, бұл олардың салыстырмалы түрде қарапайым жалақыларын ескере отырып, өте қиын - әдетте $ 50,000 мен $ 60,000 аралығында Бруклиннен немесе Квинстен келу мүмкін емес болатын 16 сағаттық ауыр күндер, түн мен таңертең таңертең.
Олардың барлығы маған «охо» деп ойладым, деді Таун брокері Дебра Хоффман тұрғындарға келген кездегі асқазан сезімін сипаттап, олардың көпшілігі өздерінің бірінші таңдаған бағдарламаларымен үйлескеннен кейін де эйфорияға бой алдырғанын, қалай үйренетіндерін айтты. аң аулау қиын болады. Ол бірнеше жыл бұрын екі досының ауруханадан баспана алып жатқанын біліп, қуаныштан секіріп тұрғанын көргенін есіне алды.
Шығыс жақтағы дәлізге кірпік қақпай аллея деп аталатын көптеген жоғарғы деңгейлі ауруханалардың кейбіреулері тұрғындарға жеңілдетілген баспана немесе стипендия ұсынады - бұл Манхэттендегі жылжымайтын мүлік нарығының шындықтары бюджеттермен сәйкес келмейтінін жасырын мойындау. оқыту бағдарламаларында оқитындардың, олардың арзан аудандарға бару мүмкіндігі сағатпен шектелетіндіктен, бірнеше жыл бұрын тұрғындардың ауысымдары ұлттық деңгейде 16 сағатта болған; бұрын ауысым 40 сағатқа дейін созылатынымен танымал болатын.
Әрине, Lenox Hill компаниясының өкілі ретінде ол өзінің барлық тұрғындары үшін жеңілдікпен баспана ұсынатындығын айтты Бақылаушы, Сұраныс пәтер санынан көп екені анық. Lenox Hill субсидияланған пәтерге ие болмағандарға стипендия ұсынады (бар болғаны 5 пайыз), бірақ көптеген басқа ауруханалардың тұрғындары онша сәттілікке ие бола алмайды (ал Lenox-та тұратын орындар әрең тұрады - балалары бар отбасылар бір бөлмелі бөлмеден гөрі артықшылық алады) алькот студияларына ерлі-зайыптылардың ерекше талабы бар). Әдетте, тұрғын үйдің бірінші кезегі медициналық студенттерге, содан кейін штаттан тыс жерлерге қоныс аударатын тұрғындарға, стипендиаттармен, яғни резидентурадан кейінгі оқу кезеңі, негізінен резидентурадан 20-30 пайызға көп төленеді - төменгі бөлігінде.
Өткен жылы Детройттан әйелі және екі кішкентай баласымен бірге Синай тауының оториноларингология бөлімінде бір жыл бойы бетіне пластикалық хирургия тағайындау үшін қоныс аударған Закари Ванде Грофтың ең соңғы санатына жататындар.
Бұл менің таңдауым болды, сондықтан мен мұнда келгеніме өте қуаныштымын. Бірақ менің ойымша, бұл өте қиын болды, - деді Ванде Гроф мырза, ол және оның әйелі жылжымайтын мүліктің жаңадан бастаушылары емес екенін айтты; ол онымен кездескен кезде үй сатып алуда, ал ол ондай үйге ие болған. Үй сатып алу өте күрделі және мен басқа қалаларда жалға беруші болдым, бірақ мен оның Нью-Йоркте қандай болатынын білмедім.
Ол да, оның әйелі де қалада ешкімді білмеді, Синай тауында баспана іздеп жүрген түлектерге көмектесудің ресми бағдарламасы жоқ. Бастапқыда олар тіпті брокер ала алмады; Мичигандағы үйлерін Нью-Йорктегі суық деп аталатын брокерлердің тізіміне енгізген, олармен жұмыс істеуге келіскен Citi Habitats ’Этие Ханды тапқанға дейін.
Ванде Грид мырза Жоғарғы Батыс жағында екі бөлмелі үйді жалдауды қамтамасыз ету үшін кепілгерге мұқтаж болатындығынан тез арада бас тартты, бірақ олардың жалдау ақысын 80 есеге көбейту керек екеніне қайран қалды, бұл да сол сияқты болды. оның кепілгері, Ванде Гриоттың әкесі, Орегондағы табысты адвокаттан гөрі бей-жай. Ол біліктілікке ие бола алмады, сондықтан Хан ханым оларға жыл бойы төлем жасауды ұсынды; Ванде Дос мырза әкем несиелік үй алуға тура келді.
Біз, негізінен, алдын-ала 50 000 доллар төлеуді ұсындық, алайда кей жерлерде бұл қызықтырмады, деді Ванде Грид мырза. Ақырында, олар Амстердам мен 98-ші үйлерден өздерінің екі экстравагант талаптарына жауап беретін 3500 доллар тұратын екі бөлмелі бөлмені тапты (ол күн сайын таңертең парктен өтіп, ауруханаға апарады): бірінші қабатта және ғимаратта кір жуады.
Ванде Грид мырза олардың күтулерін тез арада үйреніп алғандықтарын айтты. Алдымен біз үш бөлмелі болғанымыз жақсы шығар деп ойладық, бірақ олай болмады. 1 жасар бала екінші жуынатын бөлмеде ойын-сауықта ұйықтайды, - деді ол, егер балалар бір бөлмеде ұйықтаса, бір-бірін түні бойы ұйықтатпайтындығын түсіндіріп. Ең қиыны - алты баспалдақ жоғары, ал алты баспалдақ, сондықтан біз әр шыққан сайын бірнеше рет сапар шегуіміз керек - колясканы алып, сөмкелерді алып, бір баланы, содан кейін екіншісін, сосын сіздің супердің өмірін қамтамасыз ету дос қыз саған айқайлап жатыр
Шындығында, Ванде Гридж мырзаның отбасы қаладағы жалға беру талаптарына қатты таңданғаны соншалық, олар мұны алаяқтық деп күдіктене бастады, әсіресе Хан ханым оларға жалға бергеннен кейін, үй иесін белгісіз ЖШҚ ретінде тізімге енгізді. қалада тәжірибе.
Үй иесінің бар-жоғын таба алмаған соң, олар параноидқа айналды. Содан кейін олар: «Мен Citi Habitats-тің шынымен бар екенін қайдан білемін?» Деп жауап берді, ханнан еске алды, ол өзінің басшысынан компанияның болғанын дәлелдеуін талап етуге мәжбүр болды. Мен оларды кінәламаймын, деп қосты ол. Ол маған 42 000 долларға чек жіберіп отырды.
Артқа қарасақ, Ванде Гридф мырза брокерді табу қиынға соққанына таңқалмағанын айтты - ол брокердің бастапқыда қылшықтанып алған ақысы Хан ханымға қажет болған ауқымды жұмысты өтейді деп ойламады. істеу. Жақында олар тағы да қозғалады, - деп қосты ол. Ол жуынатын бөлмеге айналған жатын бөлмесінен және супердің айқайлаған сүйіктісінен алыс, Калифорниядағы Орталық жағалау бойында жұмысқа орналасты.
Медициналық тұрғындар, брокерлер келіседі, бұл кең шатырлар немесе соғысқа дейінгі кең пәтерлер туралы қиялмен келген басқа да жаңа соғылған Нью-Йорк тұрғындарының қыңырлығына берілмейді. Олар дерлік тек жұмыс пен шуға жақындық мәселелерімен айналысады, бірақ көбісі қауіпсіздік пен қолайлылық үшін есік күзетшісін алғысы келеді. Олар жалға берушілердің жүректерін толқытатын нәрселер - көзқарастар, жарық, кезең туралы егжей-тегжейлі әсер етпейді.
Олар тек мүмкіндігінше жақын болуды қалайды. Мен: «Сіз жарықтың оқығанын қалайсыз ба?» Деп айтамын. Олардың барлығы: «Жоқ, біз жай тыныштықты қалаймыз», - дейді Таун брокері Хоффман ханым. Ешкім жарық туралы ойланбайды, бәрі бірдей айтады: ‘Біз күннің жарығын көрмейміз’.
Әрине, олардың көпшілігі кепілгер ретінде әрекет ететін ата-аналардың не қалайтыны туралы мәселе тағы бар. Олардың көпшілігі бюджеттерінің кесірінен қиналып жүр, дейді Гофман ханым. Олар жас болғандықтан баспалдақпен көтерілу маңызды емес, бірақ олардың ата-аналары: ‘Сіз не айтқыңыз келеді, есік жоқ па?’ Дейді.
Шынында да, есік күзеті тұрғындардың көпшілігімен үйлесетін Прайс ханым талап ететін бірнеше сән-салтанаттың бірі.
Біз оның жүре алуын және оның қауіпсіз болғанын қалаймыз, сондықтан есік күзетшісі маңызды болды, өйткені ол үйге кеш келетінін білдік, деді Абрамс ханым. Олар іздеу жұмыстарын 23-34 аралығында Екінші авенюде болды, өйткені Прайс ханым өзінің жігітімен бөлісуді жоспарлап отырған бір бөлмелі бюджеті 3000-3700 доллар.
Абрамс ханым Мюррей Хиллдегі қиындықтардың бірі партиялық ғимараттардан аулақ болу екенін айтты - типтік, колледжден кейінгі ғимараттар, жақында түлектерді қызықтырады. Прайс ханым тіпті шуды тудыратын көршілерден аулақ болу үшін бюджетін көбейтіп, Ривергейт, Призма және Грейсон сияқты ғимараттарға назар аударды, мұнда бір бөлмелі бөлмелер жалдау бағасы 3000 доллардың ортасында басталады. Солай бола тұрса да, таңдауға болатын бірлік көп емес.
Мюррей Хилл бұрын сіз жақсы құндылық ала алатын аймақ болған. Енді біз оны Манхэттеннің басқа аудандары сияқты қымбат деп білеміз, деді Абрамс ханым.
Басқа көптеген бітіруші старшындар сияқты, Прайс ханымға пәтер іздеу түгілі қарауға уақыты аз. Шын мәнінде, ол екі апта бұрын Аризондағы медициналық ротацияға кеткен және ол өзінің жігіті мен Абрамс ханымға шешім қабылдауға өкілеттік берген.
Citi Habitats брокері Ромина Монсеф, серіктесі Стив Халлерманмен бірге Memorial Sloan Kettering және NYU Langone компанияларының таңдаулы брокері, тұрғындармен жұмыс жасаудың ең қиын жері олардың қарауға уақыты болмағаны туралы келісті. Бітіру мен резидентура бағдарламаларының басталуы арасында бір айға жуық уақыт бар.
Олар аз болса да, тұрғындарды жалға беруші ретінде бағалайтын кейбір қожайындар бар: өйткені олар үйде көп емес және олар ұйықтап жатқанда, - деп атап өтті Corcoran брокері Бет Беналоул. Chartwell үйі, 92-де және екінші үйде тұрады, онда бір уақытта 40-қа жуық дәрігер тұрады.
Бізде тұрғындардың жыл сайынғы сұраныстары толып жатыр - менің ойымша, ауруханаға дейін жаяу жүру оңай, - деді ол. Сондай-ақ, дәрігерлер жалақы шкаласын жоғарылатқан кезде артықшылықтар бәрі өзгермейді. Беналло ханым жақында Вилл Корнеллдегі бас хирургқа Шығыс 72-ші көшедегі 515-те 19,34 миллион долларлық пентхаус сатты. Оның айтуынша, негізгі көрікті жерлердің бірі - ауруханаға жақын орналасу және ПДО-ның толық қызмет көрсетуі, әсіресе спортзал.
Міндетті түрде алдын-ала тізімделген болса да, жаяу қашықтықта баспана табу қиынға соғады. Монсеф ханым Нью-Йорктегі көптеген тұрғындарға Мюррей Хиллден гөрі 1750 доллардан гөрі 1600 доллардан басталатын Жоғарғы Шығыс жағын қарауға кеңес беретінін айтты. Бұл үлкен айырмашылық болып көрінбеуі мүмкін, бірақ сіздің бюджетіңіздің жоғарғы деңгейіне қарап, айына 150 доллар маңызды. Сонымен қатар, ол Жоғарғы Шығыс жағында арзан пәтерлер көп екенін, ал Мюррей Хиллде бір уақытта 1800 доллар тұратын бір ғана студия болуы мүмкін деп қосты.
Манхэттеннің бәсекеге қабілетті жылжымайтын мүлік нарығында, деп қосты ол, тұрғындарға қалаған пәтерін қамтамасыз етуге көмектесетін бір нәрсе бар: неке жүзігі. Екі табысы бар үйленген тұрғындар тұрғын үй нарығында ерекше артықшылыққа ие, бұл матчтың айтарлықтай өзгерісі, онда үйлесуді шешкен жұптар ең жақсы орналастыруды қамтамасыз етуде қиын жағдайларға тап болады.
Нью-Йорктегі екінші курстық резиденцияға баратын күйеуі мен әйелі Дэвид Фили мен Апрел Пруски жалдау ақысы Мюррей Хиллдегі шатырдан өтеді деп күтті, дейді Фили мырза, егер біз болмасақ, ең аз дегенде 3000 доллар. аяқ киімнің қорабында өмір сүргіңіз келеді. Статен-Айлендтен олар ешқашан Манхэттенде өмір сүрмес еді, бірінші жыл Стейтен Айленд Университеті ауруханасында өмір сүріп, оны салыстырмалы түрде қол жетімді Sheepshead шығанағынан ауыстырды. Бірақ олар осы қыста Монсеф ханыммен бірге пәтер аулауға дейін өздерін жақсы сезіну үшін жеткілікті білетін.
Керісінше, олар жағымды таңданды. Рас, 2100 долларға арналған кейбір орындар өте дұрыс жасалынбаған, мысалы, сіз ең алдымен тоңазытқыш көресіз, деді Фили мырза. Бірақ олар өздері кірген Парк Авеню 4-те орналасқан бір бөлмелі бөлмеге риза екендіктерін білдірді.
Біз сөйлескенде, олар әлі де орамаларын шешіп жатты, бірақ бұл жер, қысқасы, олар күткендей болды: бір бөлмелі жұмыс бөлмесі, шамамен айына 2700 долларға 10 минуттық жаяу. Оның жақсы орналасуы және 12 футтық төбелері бар - олар Sheepshead шығанағындағы жертөлесіндегі пәтерден кейін жағымды өзгеріске ұшырады - тіпті олардың тізімінде болмаған лифт пен есікші.
Филей мырзаның айтуы бойынша, тек ыдыс жуғыш - ит қана жетіспейді.
