Тұрғын үй туралы сөз болғанда, Киану Ривз әрқашан белгілі бір жерде тұрақты тамырлар қоюдан гөрі, әрдайым қонақүйлерде чемодандардан тыс өмір сүрудің белсенді жақтаушысы болған.
Менде еркін қозғалатындығыма және мені кез-келген нүктеге байланыстыратын материалдық заттардың болмауына қуанышты нәрсе бар, деді ол Celebrity News Service-ке 2000 жылы берген сұхбатында. Бір күні мен орын аламын, бірақ менде үйге деген мұқтаждықты сезінуім керек, тұрақты болу керек. Бірақ дәл қазір бұл маған қажет емес. Менің ойымша, сіз мені баратын жігітпін деп айта аласыз.
Мистер Ривз осы көктемде Лос-Анджелестің Hollywood Hills бөлімінен шамамен 5 миллион долларға үй сатып алған кезде, ол уақытша өмір салтын басып озған сияқты болды.
Бірақ бақылаушы Celebrity News Service-ке өзінің жылжымайтын мүлік нарығында жоқ екенін айтқан кезінде де білген: егер мен үлкен үй сатып алсам, мен өзімді кінәлі сезінер едім, маған ұқсамайтын болар едім, Ривз мырза «Орталық парктегі Батыс кооперативі ғимаратындағы төрт пәтерді сатып алғанын және біріктіру үстінде» деп айтты.
Әрине, үш жыл жұмыс істегеннен кейін жөндеу жұмыстары әлі аяқталған жоқ және тек меншікке иелік ету Ривз мырзаның сол жерде тұрғанын білдірмейді.
Ол әлі көшіп келген жоқ, деп Ривз мырзаның өкілі, PMK / HBH Роберт Гарлок растады.
Мистер Гарлок мырза айтты, сондықтан Ривздің «Ramblin’ Man »үш жыл бұрынғы іс-әрекеті жай ғана қондырма болған жоқ.
Сіз ол жерде өмір сүрмейінше, сіздікі емес деп ойлайсыз, деді ол.
Мистер Ривз ғимараттың 11-қабатындағы 3000 шаршы метрлік пәтердің қытай өрнектерін таңдап алғанға дейін бірнеше ай болады. Тарату бойынша жұмыс жасайтын мердігерлер құпиялылық туралы келісімдерге сүйене отырып, жөндеу жұмыстары туралы түсініктеме беруден бас тартты, ал ғимараттың кооператив кеңесінің президенті баспасөз уақытына қоңырауды қайтармады.
Ғимараттар департаментінде сақталған қалалық жазбаларға сәйкес, Ривз мырзаның алаңында ванна мен биде сияқты ерекшеліктер бар - қалалық инспектор OK'd Ривздің сантехникалық қондырғылары осы айдың басында және парктің толық көрінісі бар үш экспозициясы бар. .
Бұл Ривз мырзаның алғашқы тұрғын үй сатып алуы емес. 1998 жылы ол Лос-Анджелеске анасына 2,45 миллион доллар тұратын үй сатып алды.
ГУЦИОНЕ ТҮСІП, ОН БІС САҒАТТА СВАТТЫҢ ВУЛЬТТЕРІ ӨШЕДІ
Боб Гуччионе өзінің Шығыс 67-ші көшедегі үйін басқаруды жоғалтпау үшін тағы бір иә, тағы бір! 22 шілдеде таңғы 7: 15-те, Гуччионаның жетекші несие берушілерінің бірі Манхэттендегі Жоғарғы Сот ғимаратында өндіріп алу құқығын сату арқылы жылжымайтын мүлікті аукционға қоярдан екі сағат бұрын, несие беруші аукционды тағы екі аптаға қалдырды Гуччион мырзаға қарызды төлеу бойынша келіссөздерді жалғастыруға мүмкіндік беру.
Кешегі тоқтатылған аукцион - несие беруші Н.Дж. Кеннедидің қаржыландыруы Гуччионаның басын ұстап, Кеннедидің қарызы бар 15 миллион долларды төлеуге мәжбүр етіп отырған осындай бірнеше қатерлі сатылымдардың ең соңғысы болды. Кеше Кеннедидің президенті Джозеф Вулфер бұл соңғы мүмкіндікті қабылдауға келіскенін айтты, өйткені Гуччионаның адвокаты егер Гуччиона мырза қарызын төлей алмайтын болса, үйді ашық алаңда сату идеясына қанық болуы мүмкін деген белгі берді. нарық.
Бұл айтарлықтай өзгеріс болды. Бұған дейін таунхаусты сату оның талқылайтын заты емес еді, деді Вольфер мырза. Енді ол, ең болмағанда, тұжырымдаманы талқылауға дайын болғандықтан, мен енді олар маған төлеуге ниеттенген тұжырымдаманы қабылдай аламын.
Вольфер мырзаның пікірлеріне қарамастан, Гуччиона мырза, шын мәнінде, бұрын таунхаусты сату идеясын көтерген. 2002 жылдың сәуірінде ол зәулім үйді 40 миллион долларға тізімдеді. Ол оны базардан тез арада алып тастады, алайда, меншік мүлкі бұл бағаға жақын жерде сатылмайтыны белгілі болған кезде.
Гуччион мырзаның адвокаты Роберт Фейнштейн оның клиенті үйді сату туралы тек егер меншікке тұрарлық деп санайтын жоғары деңгейдегі ұсыныс жасалған жағдайда ғана қарастыратындығын баса айтты.
[Біз қабылдамаймыз] мүлікті кепілдікке алуға тырысатын біреудің терең қарақұйрық ұсынысын, - деді Фейнштейн мырза.
Кеннеди мүлікті өндіріп алу туралы сот шешімін жеңіп алғандықтан, компания мүлікке өндіріп алу аукционын өткізуге құқылы. Әрине, Guccione лагері де мұндай сатылымға тосқауыл қою үшін көптеген заңды стратегияларды жүзеге асыруға құқылы болатын еді.
Олар өздерінің сотта қарсыласуға бет алғанын білді, деді Фейнштейн мырза және бұл жекпе-жектің алдын-алу үшін олардың жеке мүдделері үшін анық деп санайды, оның нәтижесі екі тарап үшін де белгісіз болар еді.
Егер Гучионе мырза Кеннеди алдындағы қарызын өтей алмаса, қала тұрғындары сатып алушылардан сақ болу керек: Кеннеди қарызы бар 15 миллион доллардан басқа, Гуччионаның тағы 7 миллион доллар қарызы бар.
Шығыстың жоғарғы жағы
40 Шығыс 80-ші көше
Үш бөлмелі, үш ванналық кооператив.
Сұрау: 1,9 миллион доллар. Сатылым: 1,75 миллион доллар.
Салықтар мен қызмет көрсету: $ 4 431
Нарықтағы уақыт: төрт ай.
УАҚЫТ ЖӘНЕ ОНЛАР ЕШКІМДІ КҮТПЕЙДІ 1978 жылдан бастап Шығыс 80-ші көшедегі Мәсіх шіркеуі No40 көрші кооперативтік тұрғын үйге жерді жалдау шартын жасады және 2068 жылға дейін жалдау құқығын сақтайды. Болашақ сатып алушылардың көпшілігі алпыс жылдан астам уақытты жоспарламаса да, келісім әлі де қымбатқа түсуі мүмкін, бұл шіркеуге әр 20 жыл сайын техникалық қызмет көрсету шығындарын қайта бағалауға мүмкіндік береді, бұл жалға алушылардың ай сайынғы төлемдерінде көрінеді. Бұл балаларын өсірген Лонг-Айлендтен қалаға көшу қозғалысына қосылатын екі бос ұяны алаңдатпады. Олардың кейбір сипаттамалары болған, дегенмен: пәтер Жоғарғы шығыс жағында, Парк Авенюінен батысқа қарай 60-80-ші көшелер арасында болуы керек; онда қонақ бөлмесі болуы керек еді; және оның өлшемі кем дегенде 1800 шаршы фут болуы керек еді. Бізде сәтсіз аяқталған келісімдер болды, деді Стивен Галлахер, Insignia Дуглас Эллиман сатып алушыларына делдал болған. Төменде 60-шы жылдары, ал 70-ші жылдары олар өз жолымен жүрді. Сатып алушылар барлық сұраныстарын және басқаларын жаңа орнына, соның ішінде үлкен балконға және қаланың кең батыстық көріністеріне жіберді. Пәтерді шынымен сататын әдемі панорамалық көріністер болды, - деді эксклюзивті болған Уильям Б.Мэйдің Белла Хольцері. Олар бір үйден келе жатқан; олар кеңістікті ашуға пайдаланылды. Сатып алушылар кооператив тақтасымен де күрескен жоқ; олар барлық шығындарды қолма-қол төледі.
MURRAY HILL
415 Шығыс 37-ші көше
Бір бөлмелі, бір ванна бөлмесі.
Сұрау: $ 525,000. Сатылым: $ 520,000.
Төлемдер: $ 618. Салықтар: $ 548.
Нарықтағы уақыт: екі апта.
BROAD’S HORIZON Отбасы құруға дайын ерлі-зайыптылар осы айда ата-анасының қасында болу үшін Чикагоға бет алды, екеуі де дәрігер. (Олардың қызы, мектеп мұғалімі, жалпы шығын болған жоқ: ол дәрігерге үйленді.) Бірақ олар қаладан кетер алдында 86-шаршы метрлік төсенішті Шығыс 37-ші көшедегі Горизонт тұрғын үйіне тастауға мәжбүр болды. Брокер Дебора Цзуридің айтуы бойынша өзенге және Эмпайр Стейт Билдингке, кең асхана аймағына және бес жұлдызды қонақ үй құрылысына арналған қызметтерге қарап, бұл қиын сатылым болмауы керек еді. Ал олай емес. Charles H. Greenthal & Co-дағы Цзури ханым Нью-Йорк Университетінің медициналық орталығында резидентурасын аяқтаған және Н.Ю.У.-да жұмыс істеген сатып алушыға көмектесті. жатақханалар және бірінші авенюдегі N.Y. Медициналық орталығының жанында болу керек - бір бөлмелі бөлмені іздеңіз. Ол көкжиекке назар аударды, деді Цзури ханым. Осылайша, бұл орын Цзури ханымның эксклюзиві ретінде пайда болған кезде, жас әйел ашық есік күнінен кейін басқаларға қарсы шығып, сәттілікке секірді. Нарыққа шыққаннан кейін үш апта ішінде келісімшартқа қол қойылды. Уақыт өте жақсы болды, өйткені сатушы үшін де, сатып алушы үшін де. Олар екеуі де маусымның аяғында жабылғылары келді, деді Цзури ханым. Бұл орын сонымен бірге ол көрген барлық пәтерлер үшін студенттердің ата-аналарының қажет мақұлдауына ие болды. Олар қалада өмір сүрмейді, бірақ олар сатып алу процесіне қатты қатысқан, - деді Цзури ханым. Олар оны бірден ұнатты.
Шығыстың төменгі жағы
Гранд көшесі, 504 үй
Екі бөлмелі, бір ванна бөлмесі бар кооператив.
Сұрау: $ 400,000. Сатылым: $ 400,000.
Салықтар мен төлемдер: $ 438; 35 проценттік салық.
Нарықтағы уақыты: 17 күн.
ОДАҚ БЕЛГІСІН ІЗДЕҢІЗ Шығыс ауылындағы жалға беруден көшіп бара жатқан бұл сатып алушылар Манхэттенде Бруклинге бір жолға 40000 долларға билет сатып алуды қалайды, деп қорқады. Бірақ сәби жолда келе жатқанда, кеңістік пен жылдам мәміле де маңызды болды. Осылайша, ерлі-зайыптылар әлемнің соңына жеткенше алыста жүрді, өйткені олардың Corcoran брокері Деннис Фельдман Нью-Йорктегі Амалгатированный кооперативтері бастаған Төменгі Шығыстың қиыр шығыс шетіне сүйіспеншілікпен сілтеме жасайды. 1930 жылдары кәсіподақ жұмысшылары үшін тең мүмкіндіктер ретінде қарастырылған, тұрыңыз. Келісімшартқа қол қойғаннан кейін және кеңестегі сұхбаттан бірнеше күн бұрын болашақ әке мен отбасының асыраушысы өзінің технологиялық компаниясы өзінің жұмыс күшінің 20 пайызын жұмыстан шығарған кезде кенеттен жұмыссыз қалды. Бірақ ғимараттың одақтық тамырларының жақсы кармасы, әлі де болса, 1998 жылы жеті қабатты көрнекі жер жекешелендірілгеннен кейін бес жыл өткен соң: оның жұмыссыздық тақырыбы сұхбатында әрең жайылды, ал жұп тексерістен өтті. Сатушының атынан Corcoran брокері Дарья Сараф ұсынылды.
