Америка Банкі бойынша жалдау мерзімін ұзартты 114 Батыс 47-ші көше шамамен 360,000 шаршы фут кеңістік үшін - бұл ғимараттағы қазіргіден әлдеқайда аз.
Банк ғимараттағы орналасу мерзімін бірнеше айға ұзарту туралы талқылау жүргізді. Дүйсенбіде мәмілені тікелей білетін инсайдерлер және банктің өкілі келісімшарт бойынша жалдау келісім-шартына жұма күні таңертең қол қойылғанын растады.
114 Батыс 47-ші көше (Мүліктік акула)
Бұл мәміле - бұл банктің Нью-Йорк қаласындағы One Bryant паркіндегі штаб-пәтеріне екінші көмекші орын, ол кеңсе ізінің көлемін едәуір азайтып жіберді.
Батыс Батыс 47-ші көшемен таныс бірнеше дереккөздердің айтуынша, Америка Банкі соңғы жылдары ғимараттың шамамен 660,000 шаршы фут кеңістігін жалға алған. Америка Банкі Алтыншы авеню бойындағы Бір Брайант саябағына жақын орналасқан 20 қабатты ортада орналасқан ғимаратта қанша орын бар екенін растамаса да, жалға беруді жаңарту оның орналасқан жеріндегі кеңістіктің айтарлықтай қысқаруы болып көрінуі мүмкін.
Бұл келісім Төменгі Манхэттендегі соңғы айлардағы қысқартулардан кейін жасалды. Банк 2008 жылы қаржылық дағдарыс кезінде Merrill Lynch сатып алған кезде Дүниежүзілік қаржы орталығында үш миллион шаршы футқа мұра қалдырды. Мерриллдің кеңістігі 2013 жылы аяқталуы керек болатын және жылжымайтын мүлік саласында банктің қанша сақтайтындығы туралы кең таралған пікірлер болды. Өткен жазда Америка Банкі Merrill-тің тек 750,000 шаршы фут болатын тек бір бөлігін ғана жаңартады.
Дурст ұйымы 114 Батыс 47-ші көшеге иелік етеді. Өткен жылдың біраз уақытында жылжымайтын мүлік делдалдары арасында Bank of America 47-ші Батыс 47-ші көшеден көшіп кете ала ма деген пікірлер болды, соның ішінде банк One Bryant Park-ты қоршап тұрған Four Times Square-де орын алады деген қауесет болған. Conde Nast, Four Times Square-дің ең ірі жалдаушысы, осы үйден Бір Дүниежүзілік Сауда Орталығына көшеді. Durst ұйымы Four Times Square-ге иелік етеді және Bank of America-мен бірге One Bryant Park-ті дамытады. Сондай-ақ, үй иесі Бір Дүниежүзілік Сауда Орталығының 100 миллион долларлық үлесін сатып алды, оны көптеген жылжымайтын мүлік бақылаушылары Конде Насттың осы мұнараға көшуіне ықпал ететін фактор ретінде қарастырды.
Соңғы кезде Америка Банкі сәтсіздікке ұшырап, жылжымайтын мүлік бойынша батыл міндеттемелерді болдырмады. Өткен жазда банк құлдырау кезінде ипотекалық бағалы қағаздар бойынша ақшасын жоғалтқан инвесторлардың талаптарын қанағаттандыру үшін 8,5 миллиард доллар төледі.
Cushman & Wakefield мәміледе Bank of America-ді ұсынды. Дурст ұйымын лизинг басқарушыларының үйінде ұсынылған. Баспасөз уақыты бойынша түсініктеме алу мүмкін болмады.
