Вашингтонның Медина қаласындағы Гейтстің үйі 131 миллион доллар тұрады.Кевин Мазур / Робин Худға арналған Getty суреттері Медина, Вашингтон, Сиэтлден тыс орналасқан қала маңындағы шағын қала, мүмкін Американың ең көп саны 0,01 пайызды құрайды. Қазіргі уақытта қаланың орташа құны 2,77 миллион долларды құрайды Зиллоу, және әлемдегі ең бай екі адам Билл Гейтс пен Джефф Безос сияқты мега-миллиардерлер тұрады.
Алайда, көпшіліктің пікіріне қайшы, миллиардерлер тұратын бұл қаланың муниципалдық үкіметі осы аудандағы қымбат үйлерден жиналған салық долларымен күн көруге тырысуда.
Мүмкін, сіз қаланың қазіргі қызмет деңгейлерін ұстап тұру үшін, әсіресе, осы экономикада жеткілікті кірісі жоқ деп елестету қиын болуы мүмкін. Медина қаласы жылжымайтын мүлік құндылықтары өсіп келе жатқанда, қаланың салықтық түсімдері қатар өспейді, деп мәлімдеді Медина қаласы жергілікті тұрғындарға Маусым жаңалықтары .
Оның себебі екі жақты. Біріншіден, Вашингтон штатындағы мүлік салығы туралы заңға сәйкес, жергілікті өзін-өзі басқару органдарына мүлік салығының ставкаларын көпшілік дауыс берусіз бір пайыздан жоғары көтеруге тыйым салынады. Бұл өсім, Вашингтонмен бірге мүлік салығының онсыз да төмен ставкалары , қаланың салық өсімінің өсуін шығындардың өсуіне сәйкес ұстап тұру мүмкін болмады.
Мединада жылжымайтын мүлік салығының ставкасы есептелген үй құнының 1000 долларына шаққанда 7,93 долларды немесе 0,793 пайызды құрайды. Жергілікті округтің бағалаушы кеңсесінің мәліметі бойынша, 2019 жылы Медина үйінің иелері орташа бағасы 2,05 миллион долларды құрайтын үй (өткен жылғы бағалау құны) әрқайсысы шамамен 18 475 долларға мүлік салығын төлейді.
Билл Гейтс, оның әйгілі Xanadu 2.0 үйі болжам бойынша, бұл аймақтағы ең қымбат (131 239 000 долларға бағаланған), 1,04 миллион доллар төлейді.
Штаттың бір пайыздық өсу қарқынына және Мединаның биылғы жылжымайтын мүлік салығы бойынша кірісіне (2,8 млн. АҚШ доллары) негізделген, қала тек келесі жылы максималды қосымша $ 28,000 салық кірісі ала алады, бұл қызметтердің қымбаттап келе жатқан құнын өтеуге жеткіліксіз, маусым айындағы ақпараттық бюллетеньде. Өрт сөндіру қызметтерінің өзі 2019 жылы бұл көрсеткіштен екі есеге өсті.
Екінші және одан да жаман мәселе - мүлік салығы бойынша кірістің тек сегіз пайызы ғана қалалық операцияларды қаржыландыруға жұмсалатындығында. Қалғандары округке, жергілікті мектептерге, аймақтық транзиттік және басқа да мемлекеттік қызметтерге кетеді.
Қазіргі уақытта Медина а $ 500,000 тапшылығы , деп хабарлайды қалалық сайт, және ол бес жыл ішінде 3,3 миллион долларға дейін өседі деп күтілуде. Олқылықты жою үшін қала қараша айында меншікке салынатын салықтың шегін алып тастау үшін қоғамдық дауыс беру өткізеді.
